전세금 보장 신용보험(서울보증보험)
출처 http://blog.naver.com/invedu?Redirect=Log&logNo=184700287 은 한국투자자보호재단으로 전세금보장 신용보험에 대하여 상세하게 소개하고
있는데 만화로 되어 있어 편하게 볼 수 있습니다.
2013년 10월 부터 완화된 전세금보장 신용보험에 관한 내용을 안내하고 있는 블로그도 링크 연결시켜드립니다.
http://blog.naver.com/knsic1220?Redirect=Log&logNo=120199270717
또 http://m.hankyung.com/apps/column.view?id=_column_193_1&no=868&category=5 이곳에 링크해서 들어가시면 전세금보장 신용보험에 관한 탐사기사를 볼 수 있습니다.
에스크로 제도와 비교해서 설명하고 있는 점이 유용한 듯합니다.
가을 이사철의 전월세 계약 10계명을 제안하고 있는 부동산 114의 안내도 유용한 듯합니다.
위에서는 대한주택보증이 운영하는 전세금 반환보증에 대해서 간략하게 설명해주고 있습니다.
주택관련한 경기에는 선행지표 개선등의 징후가 잘 안보이는 가운데 개인 빚의 대부분을 차지하는 아파트 담보대출에 관련된 매물이 한꺼번에 쏟아지기 시작하는 상
황이 발생하면 깡통전세들이 많이 생김으로서 확정일자 받아놓은 것도 무용지물이 되어 전세금을 떼일 수 있는 사태가 벌어질 수 있기 때문에 이에대한 위험관
리가 필요해지는 시기가 다가오고 있습니다.
미리 잘 살펴버 우리집 주인에게는 어려움이 없는지 알아볼 수는 없는 것일까요?
등기부 등본을 떼보면 선순위 채무가 나오게 되어 있습니다. 살펴보시면 어느정도 감이 오실 수 있습니다. 비용들여서 전세금보장 신용보험이나 전세금반환보증
상품에 가입을 해야하는 것일까 하며 괜히 마음이 편치 않으실테니까요.
권원보험
이 외에도 부동산 계약과정에서의 사기를 방지하기 위한 권원보험이 있습니다. 미국에선 당연히 이용해야 하는 보험으로 되어있는데 우리나라는
아직 활성화되어 있지는 않은 듯합니다.
관련하여 잘 소개하고 있는 현대캐피탈 사이트를 서치했는데 링크하여 드리니 도움되실 것 같습니다.
http://finance.hyundaicardcapital.com/284
http://www.asiae.co.kr/news/view.htm?idxno=2013083005045459105 (권원보험 관련 뉴스)
현재 한국에서의 권원보험은 더케이손해보험회사 정도 에서만 되는 듯합니다.
기사를 읽다 보니 위조된 신분증으로 기획된 부동산 사기로 이뤄진 거래의 피해를 볼 경우에 부동산 중개소에서 고의나 과실로 배상책임
하지 않아도 된다고 하는군요. 중개사의 과실로 보지 않겠다는 것입니다. 중개사에게 책임을 물을 수 없다는 것이니 중개사도 다 믿을 수 없는
사회가 되었습니다.
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